Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 129
Участников системы: 3096
06.05.2015

Аренда квартиры для сотрудника: тонкости взаимоотношений арендатора и арендодателя

Аренда квартиры для сотрудника: тонкости взаимоотношений арендатора и арендодателя
Бывают случаи, когда какая-либо компания или организация снимает квартиру для своего сотрудника. Это может быть очень ценный сотрудник, который приехал, например, из другого города или другой страны. На какой срок можно в этом случае снять квартиру? Кто будет вносить арендную плату? Кто будет платить налоги? 

Стремясь удержать в своих рядах ценного сотрудника, многие организации стараются сделать так, условия работы и проживания были для него максимально комфортными. И если у такого сотрудника нет собственного жилья (а в такой жизненной ситуации оказываются, как правило, приезжие сотрудники), то организация снимает для него квартиру. Оплата аренды может проводиться двумя способами: организация начисляет своему сотруднику дополнительную сумму, которая и идет на оплату съемного жилья, либо организация сама является так называемым квартиросъемщиком, а сотруднику остается только заселиться и, ни о чем не беспокоясь, проживать. 

Первый способ 
Первый способ является самым распространенным. Обычно организация предоставляет сотруднику возможность самостоятельно подобрать наиболее понравившееся жилье. И затем каждый месяц, а в некоторых случаях и один раз в квартал, перечисляет необходимую сумму на его счет. В этом случае договор аренды заключается между физическими лицами: владельцем квартиры и человеком, который эту квартиру арендует. В договоре должны быть обязательно прописаны имена арендатора и арендодателя, срок, на который один квартиру сдает, а другой снимает, обязанности сторон и сумма, которая будет вноситься ежемесячно в качестве оплаты. И налоги платить нужно будет именно владельцу жилплощади. Он обязан подавать декларацию о доходах, самостоятельно высчитать НДФЛ и перевести налоговую сумму на счет, который он всегда может узнать в местном отделение налоговой службы. Декларацию о доходах необходимо подавать каждый год до конца апреля, а налоги нужно уплатить до середины июля. 

Второй способ 
Другой способ встречается реже. Заключается он в том, что организация сама снимает жилье для своего сотрудника. В каких случаях это возможно? Подобное может быть в том случае, когда сотрудником является, например, иностранный подданный или человек, приехавший в совершенно незнакомый для него город, где у него нет ни друзей, ни родственников. И тогда договор аренды заключается между физическим и юридическим лицами: владельцем квартиры и организацией. Арендатор свою жилплощадь передает во временное пользование юридическому лицу, а тот, в свою очередь, передает ее в безвозмездное пользование своему сотруднику. Договоры передачи имущества в пользование другому лицу также заключаются, в них также прописывается вся необходимая информация. И НДФЛ в этом случае платит уже не владелец квартиры, а организация. 

Таким образом, арендовать квартиру для своего сотрудника организация может двумя способами. Сотрудник сам находит жилье, и организация просто возмещает ему арендную плату в виде премии, или же сотрудник получает квартиру в безвозмездное пользование, а организация сама оплачивает аренду и налоги.

Количество показов: 84