Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 213
Участников системы: 3096

Рост цен на аренду квартир в связи с принятием «закона о резиновых квартирах».

В июне 2014 года в РФ был принят «закон о резиновых квартирах», который предусматривает серьёзное наказание для каждого фиктивно зарегистрированного жителя. Наказанием может служить, как денежный штраф, в размере от 2 до 500 тыс. руб. так и исправительные работы, или даже уголовная ответственность с лишением свободы сроком до 3 лет. Данный закон направлен на улучшение ситуации с нелегалами, которые проживают на территории России, не имея регистрации, прописки и других документов.

По мнению экспертов, данная мера напрямую повлияет на рынок недвижимости в стране, в частности на стоимость аренды жилья. Связь между двумя этими явлениями неочевидна, однако, если разобраться более подробно, то она просматривается.

По прогнозам, цены на аренду жилплощади вырастут от 10 до 15%, и объясняется это тем, что собственники жилья, таким образом, будут компенсировать свои риски. Мало кто захочет, чтобы сдаваемая им квартира простаивала и не приносила доход. Поэтому владельцам придётся идти на рискованные поступки, чтобы сдать жильё. Одним из таких поступков станет регистрация по адресу на время действия договора аренды. Такая мера может повлечь за собой наказание, однако, повышение арендной платы полностью покроет расходы на штрафы.

Но этот тезис касается далеко не всех арендодателей. Многие из них станут более осторожными и придирчивыми в выборе арендатора, что приведёт к определённым затруднениям на рынке недвижимости. Сложнее всего придётся людям без соответствующих документов. Снять квартиру они смогут лишь с большой долей удачи. Что касается фиктивной регистрации и поддельных документов, то тут дела обстоят совсем жёстко. Для людей, решившихся на такой поступок предназначено уголовное наказание. Мера пресечения выбирается в зависимости от тяжести преступления. Поэтому махинаций с фиктивной пропиской по прогнозам аналитиков должно стать гораздо меньше. Не смогут на этом зарабатывать и недобросовестные арендодатели, которые за определённую плату могут подселять жильцов «на бумаге» к уже имеющимся арендаторам.

Но говорить о конкретных изменениях пока слишком рано. Закон свежий, и механизм его исполнения ещё не отработан. Результаты и изменение ситуации на рынке проявятся тогда, когда полетят первые головы, а сейчас это лишь бумажный закон. Поэтому арендаторам и арендодателям не стоит раньше времени паниковать и принимать какие-то меры, потому что это может привести к искусственному нагнетанию обстановки и ухудшению общего положения дел.

Аренда жилья в Ижевске и так дорогая, поэтому дополнительные условия для ухудшения могут сделать ситуацию для многих людей просто катастрофической. С другой стороны, если всё будет работать, как надо, количество правонарушений сократится в разы, что и является главной целью законопроекта. 

Закон о резиновых квартирах.jpg


Количество показов: 461