Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 129
Участников системы: 3096

Памятка арендодателю

Перечень всех вопросов, на которые необходимо обращать внимание при сдаче в аренду квартиры, достаточно велик. Тем не менее, попробуем обозначить самые главные моменты, имеющие особое значение.

Хорошо подготовленную квартиру можно сдать быстрее и дороже. Даже если она относится к объектам эконом-класса, то и в этом случае будет не трудно значительно повысить ее ценность в глазах будущего арендатора, если обновлено покрытие стен, пола, потолка. Новый недорогой линолеум – это лучше, чем дорогой, но грязный, покрытий трещинами паркет. Сантехника, мебель, инженерные сети и телекоммуникации. Все основные компоненты жилья должны функционировать. Их внешний вид не должен вызывать отторжения. Разумеется, если квартира относится к более высоким классам, то к ней будут предъявлены соответствующие требования.

Четких границ определения уровня жилья не существует, но наличие кондиционера в городской квартире является в настоящее время не роскошью, а привычным элементов оснащения.

Основное внимание необходимо уделить правильному оформлению отношений при заключении сделки. В договоре должны присутствовать следующие сведения:

· Лица, которые имеют право проживать в квартире, их ФИО, паспортные и контактные данные.

· Механизм периодического контроля помещений владельцем недвижимости, либо его представителем.

· Возможность содержания домашних животных.

· Ответственность арендатора за сохранность имущества. Во избежание возникновения конфликтных ситуаций рекомендуется составить опись ценных вещей и подтвердить их передачу во временное пользование с использованием соответствующего акта.

· Технологию компенсации ущерба, если он будет причинен.

· Состав арендных платежей. Включение в него оплаты коммунальных услуг, связи.

· Схему оплаты и общую сумму.

· Срок действия договора, возможность его досрочного расторжения и продления.

· Штрафные санкции за неисполнение взятых арендатором на себя обязательств.

К договору прилагаются качественные ксерокопии документов, позволяющие произвести точную идентификацию арендатора и проживающих с ним лиц. Передачу и прием жилья надо производить с оформлением соответствующего акта. Также письменно (в виде расписок) следует фиксировать факты получения плат за аренду. Формы перечисленных выше документов следует получать только из заслуживающих полного доверия источников.

При сдаче квартиры в аренду надо оплачивать налоги соблюдать иные нормы и правила, установленные действующим законодательством. Если возникают затруднения с правильным оформлением договоров – используйте помощь только профильных квалифицированных специалистов. Чтобы не совершить случайных ошибок и обезопасить сделку можно сразу обращаться в специализированное агентство недвижимости. Конечно, в данном случае следует подобрать респектабельную организацию, которая способна обеспечить необходимый уровень безопасности и грамотное юридическое сопровождение всего процесса сдачи квартиры в аренду.     


Количество показов: 285