Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 1
Участников системы: 3096

Памятка арендатору

Аренда помещений на длительный срок – это достаточно сложная сделка. Такое ответственное мероприятие следует производить внимательно, чтобы не возникали в будущем расходы, связанные с необходимостью совершения новых частых переездов.

Вначале определимся с лучшей методикой поиска. Будет правильным подобрать изначально хороший инструмент для выбора лучших вариантов. Самые крупные и качественные базы данных можно найти на специализированных сайтах по аренде в сети Интернет. Добротными являются те ресурсы, которые не утаивают важную информацию. Пригодится на практике профессиональное агентство, которое предлагает не только нужные сведения, но и достаточно широкий спектр услуг: юридически грамотное заключение договоров, проверку документов, подтверждающих права собственника квартиры, страхование рисков, консалтинг.

Следующий круг вопросов – правильное оформление отношений с владельцем жилья. Именно здесь потребуется поддержка толковых специалистов, обладающих соответствующей квалификацией. В письменном виде надо будет заключить основной договор найма. В нем должны содержаться следующие пункты:

• Основной срок действия, возможность и механизмы продления или досрочного расторжения.

• Размер платежей, их состав, соответствующий временной график, общая сумма. Следует отметить условия, при которых допустимо увеличение арендной платы.

• Идентификационные данные лиц, которые будут проживать в квартире вместе с арендатором.

• Методику периодического осмотра жилья его владельцем.

• Штрафы за несоблюдение сторонами договорных обязательств.

К данному договору следует составить приложение с описью имущества и его состоянием. Приемку и сдачу квартиры надо оформлять с использованием соответствующего акта. Письменно оформляйте передачу собственнику квартиры каждой отдельной оплаты аренды. Обязательно указывайте в таких расписках не только сумму, но и тот срок, за который собственником получены деньги.

Если вы пользуетесь услугами специализированного агентства, то его сотрудники сами проверят все необходимые документы у собственника (паспорт, договора купли-продажи, государственную регистрацию и другие). В противном случае, это придется сделать самому. Не забудьте о том, что в некоторых случаях потребуется письменное подтверждение согласия от других членов семьи, или собственников на совершение данной сделки.

Приемка арендованных помещений. Этот этап также заслуживает отдельного рассмотрения. Не допускайте спешки, в том числе и тогда, когда собственник проявляет нетерпение:

• Осмотрите внимательно общее состояние квартиры, убедитесь в отсутствии явных дефектов, которые могут препятствовать немедленному въезду.

• Необходимо проверить функциональное состояние водопровода, электрических и иных инженерных сетей.

• Следует по списку из акта приемки/передачи убедиться в наличии указанного там оборудования, мебели, техники и других вещей.  


Количество показов: 379