Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 1
Участников системы: 3096

Как правильно оформить документы при аренде квартиры

Так как соответствующие сделки заключаются на длительные сроки, то к их заключению следует отнестись серьезно. Проще всего будет использовать профессиональную помощь юристов, специалистов бюро недвижимости. Отметим, что законодательство в данной сфере часто изменяется, поэтому не стоит обращаться к Интернету для поиска действительно качественного образца документа. Приведем несколько примеров:

• Физическое лицо должно заключать с собственником (в соответствии с действующим законодательством РФ) договор найма, а не аренды.

• Если квартира не приватизирована, то для сдачи ее в пользование понадобится согласие не только проживающих членов семьи, но и соответствующего муниципалитета.

• В некоторых случаях, например при проживании в квартире инвалидов, поднаем полностью запрещен.

Этот перечень позволяет понять уровень проблем, но не описывает их полностью. При заключении договора арендодатель должен представить следующие документы:

• Общегражданский паспорт.

· Договора купли-продажи, справки о полной выплате паев, иные документы, подтверждающие наличие у него прав на данный объект недвижимости.

• Официальное свидетельство (государственное) о действительной регистрации данных прав.

• Подписи членов семьи, иных собственников жилья, свидетельствующие об их согласии с условиями договора найма.

Отметим также те пункты, которые должны присутствовать в самом договоре:

• Полные данные обеих сторон, включающие: ФИО, паспорт и место его выдачи, регистрационные сведения и контактную информацию.

• Адрес объекта недвижимости.

• Информацию о тех лицах, которые будут проживать в квартире.

• Стоимость. В этом пункте следует учесть коммунальные платежи, возможность повышения платы в будущем.

• Порядок регулярных платежей и штрафные санкции за несоблюдение сроков.

• Условия, которые могут быть использованы для досрочного прекращения действия данного договора найма.

• Сумма, которая передается в залог.

В самом договоре или в приложении к нему следует описать имущество, самые ценные вещи, технику, их состояние. При произведении расчетов с владельцем жилья следует использовать расписки. Наличие таких письменных подтверждений позволит устранить возможность появления различных недоразумений, связанных с оплатой.

Как и сказано выше, чтобы обезопасить себя точно, надо обращаться к профессионалам. Даже если это будет связано с некоторыми дополнительными расходами, то они обязательно окупятся. Использование таких услуг обеспечит спокойствие обеих сторон, позволит проверить наличие всех необходимых для заключения сделки документов, поможет правильно оформить договор найма в точном соответствии со всеми нормами действующего в определенный момент законодательства.     


Количество показов: 278