Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 215
Участников системы: 3096

Что такое страховой депозит при аренде квартиры?

Что такое страховой депозит при аренде квартиры?

В последнее время в объявлениях об аренде квартир все чаще появляется понятие страхового депозита. Что такое страховой депозит? Это не залог и не сумма оплаты последнего месяца проживания. Главная задача страхового или гарантийного депозита — обеспечение возмещения возможного ущерба арендуемому помещению.

Как можно вернуть страховой депозит?

Страховой депозит защищает интересы арендодателя и выступает гарантом выполнения всех условий договора аренды. Его легко вернуть, если вы не нарушили сроки и условия проживания. Если владелец квартиры получает свое имущество обратно в исправном и неизменном виде, страховой депозит возвращается арендатору.

В случае, когда отделке или мебели нанесен какой-либо ущерб, остались долги по коммунальным платежам или оплате услуг связи, депозит забирается в качестве материальной компенсации. Условия возврата депозита необходимо прописать в договоре аренды. Кроме того, специалисты в сфере недвижимости советуют:

  • Произвести внимательный осмотр помещения, оценить состояние бытовой техники, сантехники и мебели, зафиксировать все при помощи фотографий;
  • Попросить справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, чтобы не оплачивать чужие долги.

Это поможет отстоять свои права при возврате страхового депозита.

Когда страховой депозит не возвращается?

Страховой депозит обеспечивает бережное отношение к арендуемому имуществу и ответственность арендатора. Однако если произошло обратное, он не возвращается. Например, если собственник жилого помещения обнаружил значительный вред, нанесенный помещению, технике или мебели, и высокий процент повреждения внутренней отделки. Страховой депозит засчитывается как компенсация стоимости восстановительного ремонта. Аналогичная ситуация может произойти при возникновении задолженности арендатора перед коммунальными службами и обслуживающими организациями.

Не возвращается страховой депозит и при досрочном расторжении договора аренды по инициативе арендатора. Страховая сумма покрывает материальный ущерб собственника квартиры вследствие неожиданной потери дохода от сдачи жилья внаем.

Сэкономить на затратах можно. Достаточно найти квартиру без дорогостоящей отделки и мебели, зарекомендовать себя как добросовестного арендатора и соблюдать условия договора. В этом случае хозяева квартиры могут учесть депозитные средства в счет оплаты последнего месяца проживания.


Количество показов: 224