Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 213
Участников системы: 3096

Арендный бизнес в Латвии - один из самых доходных в мире

Арендный бизнес в Латвии - один из самых доходных в мире

Элитную недвижимость в России арендуют преимущественно иностранцы. Но, как это ни парадоксально может прозвучать, такая ситуация наблюдается практически во всех европейских странах. Жители предпочитают снимать жилье класса de luxe за границей, например, в Латвии. Во сколько здесь обойдется аренда квартиры?


Доходность арендного бизнеса

В каждой стране найдутся люди, которые стремятся ничего не делать и получать за это деньги. Один из видов пассивного дохода – быть арендодателем, и чем лучше жилье, тем больше шансов вернуть вложенные средства и потом получать ежемесячный стабильный доход.  

Жители разных стран мира предпочитают купить недвижимость с той целью, чтобы потом ее сдавать. Такой вид заработка многим кажется одним из самых прибыльных. Так ли это на самом деле? В ноябре компания «World First» (она специализируется на международных денежных переводах) обнародовала рейтинг зарубежных стран. Места раздавали, опираясь на такой показатель, как доходность арендного бизнеса.

В пятерку лидеров вошли Ирландия (с показателем 6,54%), Нидерланды (показатель этой страны чуть меньше – 6,35%), Португалия (6,33%), совсем близко к ней расположились Бельгия (6,32%) и Венгрия (6,21%). В ТОП10 оказались также Турция, Болгария, Мальта, Словакия и Латвия. Показатель последней страны – 5,41% годовых. В десятке лучших она оказалась вопреки тому, что здесь за последний год арендные ставки упали на 15%-20%. Рассмотрим подробнее этот парадоксальный случай.


Арендный бизнес в Латвии

За последние два года элитные апартаменты в центре Риги перестали пользоваться спросом у покупателей. Как сообщает портал деловых новостей «The Baltic Course», это жилье было рассчитано на иностранцев, но желающих его приобрести не прибавилось, и в текущем году собственники решили сдавать его в аренду. Это привело к тому, что ставки упали на 15%-20%.

Заметим, здесь сдают не только новые дома и квартиры, но и те, что были построены в довоенное время. Экскурс в историю привлекает не всех, поэтому довоенные дома реновируют, то есть делают евроремонт. Благодаря этому удается привлечь больше покупателей или арендаторов.  

Так, в новостройках и в реновированных домах стоимость 1 м² составляет на сегодняшний день €8,5 (раньше просили €11). Если здание было «осовременено» не полностью, а частично, за аренду собственник просит и того меньше - €6 за 1 м² (раньше было – €7,5).

В Латвии ипотека выдается под низкий процент, и это побуждает многих инвестировать в недвижимость с тем, чтобы позднее сдавать новые квартиры в аренду. Тенденция последнего времени: бизнесмены предпочитают покупать целые здания. Их цель – сдавать в аренду не 1-2 квартиры, а целый блок квартир. Как результат, в текущем году, недвижимость в Латвии покупали преимущественно местные жители, а не иностранцы.   


Итак, арендный бизнес в Латвии считается одним из самых доходных в мире. Здесь стали сдавать элитное жилье, которое ранее планировали продать иностранцам. Сегодня бизнесмены предпочитают купить целые здания, чтобы сдавать квартиры не единицами, а блоками.     


Количество показов: 66