Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

В Москве жилье эконом-класса арендуют преимущественно специалисты из регионов

В Москве жилье эконом-класса арендуют преимущественно специалисты из регионов

Аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают, в Москве прекратилась «миграция» арендаторов. Большая часть желающих снимать жилье эконом-класса, – приезжие из регионов и стран СНГ.


2015-й год

В период кризиса каждый экономит, как умеет. Вот и арендаторы выбирали более бюджетные варианты. Риелторы наблюдали картину, которую аналитики «ИНКОМ-Недвижимость» назвали «миграцией». Происходило следующее:

  • одни переезжали в квартиры с более низкой арендной ставкой;

  • другие меняли Москву на Подмосковье;

  • третьи сдавали свои квартиры, а сами снимали дешевое жилье эконом-класса;

  • четвертая группа нанимателей была вынуждена переехать, поскольку собственник жилья не захотел продлевать договор аренды.


2016-й год

В текущем году можно с уверенностью сказать, что ситуация стабилизировалась. Те, кто ранее подыскивал подходящий вариант, уже его нашли и ничего менять не хотят. К тому же за последние несколько месяцев в столице появилось немало представителей компаний из регионов и стран СНГ, которые заинтересовались квартирами эконом-класса:

  • из стран СНГ – 45% приезжих;

  • из регионов, которые расположены рядом с Московской областью, - 35%;

  • из других регионов (преимущественно Сибири и Дальнего Востока) – около 20%.

Для сравнения, в докризисном 2014-м году цифры были таковы 65%, 25% и 10% соответственно.

Как отмечают эксперты бюджетное жилье сегодня привлекает специалистов из регионов. Они достаточно образованы и опытны, что сделать себе карьеру в столице. Вот только на первых порах им приходится экономить. В ноябре самое дешевое жилье стоило 22 000 ₽. Речь идет об «однокомнатной» квартире на Востряковском проезде (5 минут езды от ст.м. «Пражская»). Из двухкомнатных самая дешевая стоила 28 000 ₽ (ул. Смольная, в шаговой доступности от ст.м. «Речной вокзал»). Трехкомнатную можно было найти за 30 000 ₽/месяц (ул. Синявинской, 10 минут езды от ст.м. «Речной вокзал»).       

Жилье комфорт- и бизнес-класса также интересует «гостей» столицы, но они отдают предпочтение аренде вскладчину: «заселяют» в одну многокомнатную квартиру двух-трех сотрудников. Это выгоднее, чем снимать для каждого по 1-комнатной квартире. Наибольшую активность проявили выходцы из Поднебесной и корейцы. В процентном соотношении цифры таковы:

  • жители Азии – 50%;

  • регионов России – 37%;

  • стран СНГ – 10%;

  • жители Европы – 3%.

«Портрет» среднестатистической квартиры, которая привлекает иностранцев: двухкомнатная в новостройке (ЖК «Головино»), 10 минут ходьбы от ст.м. «Водный стадион», просторная кухня, лоджии остеклены, санузел раздельный. Ремонт выполнен по эксклюзивному дизайн-проекту, установлена мебель и сантехника. Ежемесячная плата, которую запросил владелец жилья, - 50 000 ₽/месяц.

Как видим, ситуация меняется, и для кого-то – в лучшую сторону. Одно можно сказать определенно: многим удалось найти подходящий вариант, а жители столицы перестали «мигрировать» по городу.   


Количество показов: 52