Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

На каких условиях сегодня арендуют памятники культурного наследия?

На каких условиях сегодня арендуют памятники культурного наследия?

В октябре текущего года был выставлен на аукцион дом Наумовых-Волконских на Пречистенке. На днях стало известно имя нового арендатора. Во сколько ему обойдется аренда памятника культурного наследия, и какие обязанности теперь на него возложены?

Аренда княжеского дома

Столичный Департамент по конкурентной политике организовал аукцион по аренде памятника культурного наследия – Дома князей Наумовых-Волконских, расположенного на улице Пречистенка. Это – двухэтажное здание с цоколем общей площадью 965 м². Согласно историческим данным, дом был построен более ста лет назад. Изначально он был деревянным, позднее к нему было пристроено каменное строение с подвалом и мезонином. Фасад был украшен лепниной в стиле поздней эклектики, отдельные детали – в классическом стиле. Здесь проживал генерал-майор Наумов с супругой – княгиней Волконской. В начале 20-х годов прошлого века в дома разместили Комитет народного образования. Через 6 лет – библиотеку им. Н.К. Крупской. И только в прошлом году его освободили.

О проведении торгов было объявлено заранее, более месяца назад. Заявки на участие в аукционе принимались до 18 ноября. Вчера, 24 ноября 2016 г., мероприятие состоялось. За возможность стать арендатором боролось семь компаний. Чем можно объяснить столь высокую конкуренцию? Причин несколько:

  • хорошие условия найма;

  • привлекательная цена;

  • история объекта.

Как результат, цена поднялась в 10 раз и достигла 87 млн ₽. Победителем аукциона стало общество с ограниченной ответственностью «Технологии будущего», ее основной вид деятельности – производство листового стекла.

Обязанности арендатора

Борьба велась за здание, которое находится в мягко говоря плохом состоянии. Ему нужен не просто косметический ремонт. Несмотря на то, что ранее уже проводились реставрационные работы, на сегодняшний день требуется проложить инженерные сети, «залатать» трещины в стенах, привести в должное состояние фундамент и цокольные этажи.

Арендатор получил княжеский дом на условиях льготной аренды. В течение 5 лет он обязан отреставрировать здание и «осовременить» его. По истечение этого срока ему будет дана возможность платить 1 ₽ за 1 м². Срок – 49 лет. Еще одно преимущество: через 5 лет компания сможет в этом памятнике архитектуры «развернуть» любой вид деятельности, по своему усмотрению.

Заметим, аренда объекта недвижимости с инвестиционными обязательствами - одна из форм государственно-частного партнерства. Благодаря ей для реставрации зданий, представляющих историческую ценность, удается привлечь средства частных инвесторов. Кроме того, объекты городской недвижимости не пустуют, а используются максимально эффективно.

В столице есть несколько объектов, которые вызывают интерес инвесторов. И это не только современные здания премиум-класса, но и объекты культурного наследия. Известны случаи, когда собственники старинных зданий отказывались проводить реставрационные работы, и объекты разрушались. Льготная аренда и удачное расположение княжеского дома на Пречистенке позволят сохранить его для потомков.


Количество показов: 59