Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

Аренда жилья в новой Москве: плюсы и минусы

Аренда жилья в новой Москве: плюсы и минусы

Аналитики ЦИАН изучили предложение аренды на территории Новой Москвы. Они сравнили условия проживания и цены с теми, что зафиксированы в столице и области. Отличительная особенность этой территории – новостройки. О них и поговорим подробнее.

Арендаторы квартир в новой Москве будут проживать в черте города, но лишены того преимущества, которое получают квартиранты, проживающие на территории Старой Москвы. Они не получают московскую прописку. Этот недостаток, который кому-то может показаться существенным, компенсируется низкими ценами. По заверениям аналитиков здесь сдаются преимущественно квартиры эконом-класса. Встречаются и более дорогие варианты, но их меньше. Кроме того, в одном из районов Новой Москвы можно арендовать квартиру в новостройке вообще бесплатно. На каких условиях, расскажем далее.

На арендном рынке ТиНАО на сегодняшний день выставлено 700 лотов. Это – малая часть (2,8%) тех квартир, что сдаются в Старой Москве. Почти половина – в Новомосковском округе. Остальные – в Щербинке и Троицком округе. Арендовать жилье здесь можно по цене:

  • до 30 000 ₽/месяц (эконом-класс);

  • 30 000 ₽/месяц – 50 000 ₽/месяц (бизнес-класс);

  • свыше 50 000 ₽/месяц (премиум-класс).

Жилье эконом-класса

Самая большая группа, и бóльшая часть квартир эконом-класса сдается в Щербинке (21%). На втором месте – Внуковское (19%). На третьем – Сосенское (15%). В этой категории лишь одну квартиру предлагают по цене 30 000 ₽/месяц. Остальные стоят гораздо дешевле. Так, один из вариантов – квартира за ноль рублей в месяц. Вот только бесплатный сыр бывает только в мышеловке, поэтому жильцам придется не только заселиться в бетонную коробку, но еще внутреннюю отделку и другие работы выполнять за свой счет. Собственники другой квартиры в новостройке готовы приобретать материалы самостоятельно, от арендаторов же требуют только выполнять работы и оплату в сумме 10 000 ₽/месяц.

Объекты, пригодные для проживания, сдаются по цене от 15 000 ₽/месяц. Такие найдете в Щербинке, Кокошкино (Новомосковский округ) и Киевском (Троицкий округ).

Жилье бизнес-класса

Квартиры класса «business» составляют 39%, и бóльшая часть из них расположена в Сосенском. На втором месте – Внуковское. На третьем – Щербинка. Средняя цена аренды здесь – 40 000 ₽/месяц. В Сосенском и Внуковском за эти деньги можно арендовать 2-комнатную квартиру площадью 65 м². В Щербинке предложение более выгодное: по той же ставке сдается квартира площадью 82 м². В квартирах сделан ремонт и есть необходимая мебель.

Жилье премиум-класса

Дорогих квартир в Новой Москве немного, и бóльшая часть из них расположена в Сосенском.  Причина проста: здесь уже сданы в эксплуатацию несколько жилых комплексов, в других районах – они на стадии строительства. На втором месте – г. Московский. На третьем – Первомайское. Самая дорогая квартира сдается в ЖК «Татьянин парк» по цене 70 000 ₽/месяц. Ее площадь – 105 м². В Десеновском за те же деньги можно арендовать жилье площадью 190 м². В ЖК «Дубровка» квартира площадью 65 м² стоит на 5 000 дешевле. Эти квартиры также отличаются хорошей отделкой, они меблированы и расположены в районах с развитой инфраструктурой. 


Количество показов: 56