Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 215
Участников системы: 3096

В Москве квартиры эконом-класса сдаются без комиссии

В Москве квартиры эконом-класса сдаются без комиссии

Еще пару лет назад арендовать квартиру с помощью риелтора означало заплатить комиссию, равную 100% от стоимости аренды. Исключение составляли объекты класса «de luxe». Сегодня даже низкобюджетное жилье сдается без этой дополнительной платы.

Эксперты ЦИАН, изучив арендный рынок столицы, заметили одну особенность: квартиры эконом-класса стали сдавать в аренду без комиссии. Ранее такая привилегия принадлежала исключительно премиальному жилью, однако экономический кризис заставляет менять принципы. Рассмотрим особенности этих объектов более подробно.

Класс жилья

Аналитики утверждают, в границах «старой» Москвы на сегодняшний день сдаются без комиссии более 17 000 квартир, и это – половина от общего числа лотов. Из них 2% - это объекты массового спроса, сдаваемые по цене ниже 50 000 ₽/месяц (эта цена установлена для 37% столичных квартир).     

Квартиры бизнес-класса, предлагаемые по цене от 50 000 ₽ до 150 000 ₽ в месяц, составляют 37% от общего числа объектов, сдаваемых без комиссии. При этом на арендном рынке столицы жилье бизнес-класса составляет менее 28%.

Квартиры класса «de luxe» сдавались без комиссии ранее. Подобное наблюдается и сегодня. На арендном рынке столицы их 12 000, или 95% от общего числа объектов премиум-класса.

Количество комнат

Если обратить внимание на комнатность квартир, то привлекут внимание следующие факты. Без комиссии сдаются практически все многокомнатные квартиры. Из двухкомнатных снять без дополнительной платы можно лишь 17% квартир (в целом на рынке они составляют 30% от общего числа квартир). Редко, но всё же сдаются на таких условиях и 1-комнатные. Их – 2% (в целом на рынке – 18%).

Округ столицы

Большая часть квартир, сдаваемых в аренду без комиссии, находится в престижном Центральном округе Москвы. Здесь сосредоточено 63% подобных лотов. Чуть меньше – 17% – в ЗАО, и 6% - в САО. В остальных округах этот показатель не достигает и 5%. В Юго-Восточном их и вовсе менее 1%.       

Стоимость

Как отмечают эксперты ЦИАН, квартиры за 30 000 ₽/месяц без комиссии предлагаются в аренду в каждом округе Москвы. Самая дешевая (на сегодняшний день) расположена в ВАО, это студия площадью 13 м², и ее цена – 18 000 ₽/месяц. В СВАО сдается квартира площадью 14 м², в ней сделан ремонт и ее стоимость – 18 200 ₽/месяц.   

Заметим, что по довольно низкой цене, за 20 000 ₽/месяц без комиссии можно арендовать квартиру и в центре столицы. Однако владелец поставил условие: в роли жильца он видит лишь преподавателя учебной дисциплины «международные финансы», который читает лекции на английском языке. Собственник готов не брать с него много в обмен на бесплатные уроки по названному предмету. В СВАО без комиссии сдается квартира площадью 33 м². Ее цена – 30 000 ₽/месяц.

Как видим, сегодня арендовать жилье, не переплачивая, можно не только состоятельным людям, но и простым обывателям. Доля квартир эконом-класса, сдаваемых без комиссии, на сегодняшний день не велика, но определенные сдвиги есть и в этом сегменте.  


Количество показов: 83