Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

Как изменились взаимоотношения нанимателей и наймодателей в кризис?

Как изменились взаимоотношения нанимателей и наймодателей в кризис?

Эксперты склонны думать, что экономический кризис внес свои коррективы во взаимоотношения нанимателей и наймодателей. Это подтверждают и последние исследования столичного рынка аренды. Мнение экспертов – в данной статье.

«Механизм оздоровления». Именно так аналитики «ИНКОМ-Недвижимость» называют те отношения, что сложились на сегодняшний день между собственниками квартир и арендаторами. Первые стали более серьезными, вторые – более лояльными. Рассмотрим подробнее.

Арендаторы

Наниматели стали серьезнее относиться к своим обязанностям перед владельцами жилья. Так, они, в большинстве своем, объективно оценивают свои финансовые возможности, просчитывают варианты, учитывают возникновение форс-мажорных обстоятельств. Как результат, теперь всё меньше случаев расторжения договора аренды из-за неуплаты или несвоевременной оплаты. Москвичи и гости столицы, ставшие арендаторами, стремятся не пускать деньги на ветер. Они стали более экономными. По мнению экспертов, виной тому не только экономический кризис, но и влияние Запада, где принято разумно тратить средства, особенно когда речь заходит о бытовых нуждах.            

Собственники жилья

Изменили свои принципы и владельцы московских квартир. Так, они более лояльно стали относиться к коллективному найму. С 2014 г. по 2015 г. число многокомнатных квартир, сдаваемых в аренду группе нанимателей, увеличилось на 21%, двухкомнатных – на 7%. В текущем году рост продолжился, хотя и не достиг столь высоких показателей. Многокомнатных сдавали на 12% больше, а двухкомнатных – на 3%. Причина ясна: в кризис сложно найти человека, который захочет проживать один в трех- или четырехкомнатной квартире. Граждане стремятся сэкономить. Доказательством тому служат и повышение спроса на комнаты. Он изменился на 21%.

Есть и еще некоторые изменения. Ранее, два года назад, 80% собственников, чтобы привлечь клиентов, разрешали платить меньше за аренду, но при этом сделать ремонт в квартире. В прошлом году число таких владельцев сократилось до 60%. В 2016 г. недорогие квартиры сдаются в аренду преимущественно только за деньги и только по установленной изначально цене. О дисконте речь не заходит, поскольку недорогое жилье в любом случае пользуется спросом. Скидку готовы сделать 75% собственников жилья бизнес- и премиум-класса. Торг может привести к тому, что стоимость аренды снижается на 20%.  

В докризисный 2014 год собственники крайне неохотно «пускали на квартиру» жильцов с маленькими детьми и животными, таковых было 15% от общего числа наймодателей. В прошлом году их стало на 35% больше, они заранее обговаривают возраст детей и выясняют, насколько «воспитаны» питомцы.

Итак, за последние 2 года существенно изменились требования собственников жилья к арендаторам: они стали более лояльными, готовы рассматривать различные варианты, соглашаются даже на то, что раньше считали недопустимым. Наниматели стали более ответственными, теперь они экономят и объективно оценивают свои возможности.   


Количество показов: 77