Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

Жителям Петербурга выгоднее купить жилье, а не арендовать

Жителям Петербурга выгоднее купить жилье, а не арендовать

Согласно данным Национального агентства финансовых исследований, 8% россиян-арендаторов планируют перебраться в собственное жилье. В Санкт-Петербурге взять ипотеку и платить за свою квартиру выгоднее, чем снимать. Рассмотрим подробнее.

Статистика

Национальное агентство финансовых исследований изучило рынок недвижимости в Северной столице и регионах. Аналитики пришли к выводу, почти 8% наших соотечественников, арендуя жилье, планируют в ближайшие 2 года приобрести собственное. Сегодня действует программа господдержки ипотечного кредитования. Как результат, для многих ежемесячные платежи по ипотеке сопоставимы с арендной ставкой. Россияне, не видя разницы в цене, предпочитают платить за квартиру, принадлежащую им, а не «чужому дяде», поскольку даже долгосрочная аренда не дает такой уверенности в завтрашнем дне, как проживание в своем доме.

Цены в Петербурге

Согласно данным центра «Петербургская Недвижимость», на сегодняшний день в Северной столице сделки по оформлению ипотеки составляют до 60% от общего объема продаж. И есть логичное объяснение подобной популярности:

  • господдержка ипотечного кредитования;

  • увеличение объема предложения (рост числа новостроек);

  • снижение ключевой ставки Центробанка;

  • более выгодные условия финансовых учреждений страны (снижение процентной ставки по кредиту до 12%).

В спальных районах г. Санкт-Петербурга студию или 1-комнатную квартиру можно арендовать за 20 000 ₽ в месяц (без учета коммунальных платежей). Регулярный рост тарифов ЖКХ приводит к повышению ежемесячной платы (годовой прирост составляет в среднем 10%). Если подобное жилье покупать, то в Петербурге и отдельных районах Ленобласти за него придется заплатить около 2 млн ₽. При оформлении льготной ипотеки, ежемесячные платежи составят порядка 10 000 ₽ в месяц. А это значит, что арендовать дороже, чем купить.

Как отмечают эксперты, жители г. Санкт-Петербурга оформляют ипотеку на 20-25 лет, но выплачивают ее, как правило, за 8 лет. Переплата сопоставима с теми деньгами, что могли бы быть потрачены на аренду. Вот только в этом случае граждане живут в своей квартире, а не в чужой. По этой причине свыше 70% россиян предпочитают жилье покупать, пусть даже в ипотеку, а не арендовать.

Напомним, государство стало субсидировать ипотечное кредитование более года назад, когда на рынке недвижимости предложение превысило спрос, когда жилье стало недоступно массовому потребителю. С целью выполнить «майский» указ президента (№600), власти страны приняли решение помочь гражданам, а Центробанк снизил ключевую ставку. Как результат, ставки по ипотечным кредитам снизились до 12,9%, ипотека стала популярной. Эксперты предполагают, что в 2017-м году число желающих купить квартиру, оформив кредит, увеличится и может достигнуть рекордных показателей за последние несколько лет. Но заканчивается срок действия программы субсидирования данного вида кредитования. Отдельные чиновники выступают за ее продление. Какое решение примет Правительство страны, пока не известно.      


Количество показов: 102