Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

Аренда торговых помещений в столице: стрит-ритейл

Аренда торговых помещений в столице: стрит-ритейл

В Москве на текущий момент неоднозначно складывается ситуация с арендой торговых мест под стрит-ритейл. На торги выставлено свыше сотни объектов, но одни привлекают несколько десятков бизнесменов, а другие продолжают пустовать.


Спрос на аренду площадей под стрит-ритейл

В столице выставлено свыше сотни объектов коммерческой недвижимости площадью 60-500 м². Они расположены в разных округах города и пользуются не одинаковым спросом. Так, на днях настоящий ажиотаж вызвала аренда двух из них. Одно расположено на севере, а другое – на юге столицы. Желающие арендовать, участвовали в открытых торгах. Эксперты отмечают рекордное количество участников столичной Единой торговой площадки. За аренду названых объектов боролись свыше 50 претендентов. Как результат, изменилась в сторону увеличения и стоимость аренды в три-шесть раз.

Например, в Войковском районе столицы (Ленинградское шоссе, д. №8) сдавалось в аренду помещение площадью 120 м², ориентированное на стрит-ритейл. Двадцать шесть предпринимателей решили стать нанимателями, готовы были заплатить больше начальной стоимости. Торги завершились шестикратным увеличением цены. Победителем стало ООО «Продмаг», стоимость аренды – 15,7 млн ₽.

На ул. Красного Маяка, д. №6 сдавалось еще одно помещение площадью 530 м². На него претендовали двадцать бизнесменов. В ходе торгов начальная стоимость выросла в 3 раза. Теперь его будет арендовать ООО «АПТЕКА-А.в.е.» за 24 млн ₽.


Пустующие объекты коммерческой недвижимости

Иная ситуация складывается на Садовом кольце. Здесь число пустующих площадей, предназначенных для стрит-ритейла, достигает 18%. И это, как утверждают аналитики Knight Frank, рекордный показатель за всю историю наблюдений. Эксперты называют несколько причин:

  • увеличение числа торговых площадей (их стало больше на 20 000 м²);

  • сложности с парковой.

Садовое кольцо никогда не предназначалось для пешеходов. Здесь всегда было много автомобилистов, которые часто парковались на тротуаре. Сейчас, после завершения программы «Моя улица», это запрещено. Парковочные места есть, но их занимают сотрудники расположенных поблизости офисов.

И тем не менее, по словам Виктории Крамлюк (в названной компании она занимает пост директора по направлению стрит-ритейл), Садовое кольцо не будет пустовать долго. Предполагается, что вакантные площади займут те, кто предлагает услуги, товары класса «люкс» (мебель или отделочные материалы), поскольку для них важны большие красивые витрины. Не исключено, что арендаторами станут и те, кто предложит сотрудникам офисов необходимые товары, и те, кто будет ориентироваться на пешеходов.

Итак, в Москве в разных округах сдаются помещения под стрит-ритейл. Те, что удачно расположены пользуются спросом, и их аренда во время торгов увеличивается в 3-6 раз. Площади на Садовом кольце пустуют, но, по словам экспертов, это не продлится долго.

 


Количество показов: 116