Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

В Германии аренда квартир становится всё более доступной

В Германии аренда квартир становится всё более доступной

Как пишет новостное издание The Lokal, в Германии аренда квартир становится всё более доступной. Утверждать подобное позволили результаты исследований, проведенных кёльнским Институтом немецкой экономики (IW).

 

Спрос на аренду квартир в Берлине

Берлин считается одним из самых престижных городов Европы. Ежегодно сюда приезжают толпы туристов и находятся сотни желающих остаться здесь, чтобы жить и работать. Это приводит к повышению спроса на аренду квартир. Как утверждают эксперты, в столице Германии за последние 3 года число жителей увеличилось на 3 млн человек. Им всем нужно где-то жить, и спрос есть на любое жилье, в каком бы состоянии оно не находилось. Это приводит к повышению арендных ставок. Насколько они выросли, и может ли среднестатистический берлинец платить за съемную квартиру не затягивая потуже поясок?

 

Результаты исследований IW

Специалисты Института немецкой экономики (IW, г. Кёльн) провели исследование с целью выяснить, является ли аренда квартиры для берлинцев непосильной ношей. Оказалось, что в столице Германии из-за высокого спроса арендные ставки за последние 6 лет выросли на 26%. И это – самый высокий показатель среди всех крупных городов страны. Для сравнения: в Гамбурге и Мюнхене ставки выросли на 12% и 14% соответственно.

Вопреки столь значительному повышению, аренда жилых помещений жителям германской столицы не бьет по карману. Причина проста – и доходы пока растут быстрее (аренда выросла на 10,2%, а доходы населения – на 11,5%). Чтобы не быть голословными приведем такой пример. В 2010 г. житель Берлина мог позволить себе арендовать квартиру площадью 92 м². Сегодня, для его не становится тяжким бременем аренда квартиры в 94 м².

Четверть своей зарплаты – 25% – жители трех крупных городов, Берлина, Мюнхена и Гамбурга, могут потратить на аренду квартиры площадью 68-70 м². Но есть города и с более низкими ставками. Так, в отдельных районах Баварии и Нижней Саксонии, четвертую часть зарплаты можно отдавать за жилье площадью 120 м². А в популярных университетских городах, Гейдельберге, Вюрцбурге, Фрайбурге, этой части дохода хватит лишь на аренду квартиры в 60 м².  

Заметим, недавно эксперты названного института провели другое исследование. В этот раз они пытались выяснить, что произойдет с экономикой европейских государств, если их столицы лишить имеющегося экономического потенциала. Оказалось, что Берлин «тянет» экономику Германии вниз. Не будь его, и страна смогла бы приумножить свое богатство на 0,2% ВВП.

Итак, в Берлине на последние 6 лет арендные ставки выросли на 26%, но жилье продолжает пользоваться спросом: увеличилось число жителей, и доходы населения растут быстрее. Самыми экономичными считаются отдельные районы на юге страны (здесь за квартиру в 120 м² жители отдают 25% своей зарплаты). Самыми невыгодными – университетские города (те же 25% доход можно потратить на аренду жилого помещения площадью не более 60 м²).      


Количество показов: 116