Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 213
Участников системы: 3096

Аналитики назвали города, где аренда квартир приносит самый высокий доход

Аналитики назвали города, где аренда квартир приносит самый высокий доход

Квартиры часто покупаются с той целью, чтобы их сдавать и получать дополнительный доход. Насколько это возможно сейчас, в условиях непростой экономической ситуации. Стремясь найти ответ на этот вопрос, сервис объявлений «Мир квартир» и аналитический центр SRG изучили рынок аренды в крупных городах России и Подмосковья.

Доходность аренды в российских городах

Как утверждают аналитики «Мира квартир», быстрее всех окупиться квартира, купленная в г. Екатеринбурге. Уровень доходности съемного жилья в этом городе равен 8%. Это значит, что приобретенное жилье окупиться через 12 лет, при условии, что все эти годы оно будет непрерывно сдаваться в аренду. В лидерах мегаполис оказался по одной простой причине: высокие арендные ставки.

На второй строчке таблицы оказались сразу 4 города (Кемерово, Комсомольск-на-Амуре, Магнитогорск и Сочи). Здесь ежегодный доход равен 7,8%, а приобретенное жилье окупится примерно через 13 лет. Сочи оказался на втором месте из-за высоких арендных ставок (ситуация схожа с той, что наблюдается в Екатеринбурге). Остальные города, как утверждает Павел Луценко (гендиректор «Мира квартир»), - благодаря низкой рыночной цене.

Заметим, еще 1,5 года лидером среди российских городов был Челябинск, сегодня уровень доходности в этом городе составляет 4%, а вернуть стоимость купленной квартиры можно лишь через 24 года. Традиционно самую последнюю строчку рейтинга занимает столица. Уровень доходности – 2%, срок окупаемости – 27 лет.   

Доходность аренды в городах Подмосковья

Эксперты аналитического центра SRG выяснили, наибольшей доходность обладают те города Московской области, которые удалены от московской кольцевой дороги на 30 км и больше. Лидером этого рейтинга стал Воскресенск. Здесь уровень доходности превышает 9%, а квартира окупится за 10,5 лет. Вторую и третью строчку занимают Сергиев Посад и Ногинск соответственно. Уровень доходности в этих городах равен 8%, а квартиры окупятся через 12 лет. Вслед за ними в рейтинге оказались Домодедово и Лобня. Здесь уровень доходности составляет примерно 8%. Чтобы вернуть средства, потраченные на приобретение жилья, владельцам придется сдавать его на протяжении 12,5 лет.      

Самым низкодоходным оказался город Одинцово. Так, приобретенная в Одинцово квартира будет приносит ежегодный доход на уровне 6%, вернуть все средства владелец сможет через 17 лет. Аналитики SRG отмечают, чем дальше от Москвы, тем выше уровень доходности. Самым лучшим в этом плане оказался город Дубна с уровнем окупаемости 6% и сроком – 16 лет.

Итак, квартиры часто приобретаются для сдачи в аренду. Такая ситуация наблюдается в разных городах страны, но далеко не в каждом городе сроки окупаемости одинаковые. Если рассматривать эту проблему в масштабах страны, то самым окупаемым на сегодняшний день является Екатеринбург, сложнее всего – москвичам. Если выбирать из городов Подмосковья, то самый короткий срок окупаемости в Воскресенске, самый долгий – в Одинцово.       


Количество показов: 160