Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 673
Участников системы: 2987

В Москве самая низкая арендная ставка отличается от самой высокой в 100 раз

В Москве самая низкая арендная ставка отличается от самой высокой в 100 раз

Аналитики компании «Мир квартир» сравнили арендные ставки в мегаполисах России. Изучив ситуацию на руке недвижимости в 15 городах, они выяснили, самые дешевые квартиры стоят 4500 ₽, самые дорогие – 2 млн ₽.

Изучение ситуации

Рынок аренды не стабилен, и на это есть несколько причин. Во-первых, сложная экономическая ситуация в стране не лучшим образом сказывается на семейном бюджете граждан. Они стали меньше тратить, арендуя жилье, отдают предпочтение бюджетным вариантам. Во-вторых, в определенное время года спрос на аренду снижается (летом) или, наоборот, повышается (осенью). Наблюдается и некоторое оживление на рынке элитной недвижимости, спрос растет благодаря преимущественно иностранным гражданам. Так, например, в июле-августе в Москве «однушку» можно было арендовать за 15 000 ₽ - 18 000 ₽ в месяц. С приходом осени, накануне нового учебного года, спрос вырос, что повлекло за собой повышение цен. Традиционно арендаторов привлекает жилье в шаговой доступности от станций метро и учебных учреждений (ведущих вузов и элитных школ).

Накануне подобного оживления аналитики компании «Мир квартир» изучили рынок аренды в 15 мегаполисах страны. Их целью было сравнить величины самой высокой и самой низкой арендных ставок. О результатах исследования поговорим подробнее.

Результаты исследования

Согласно данным «Мира квартир», наиболее существенной оказалась разница в столице. Здесь самый бюджетный вариант стоит 20 000 ₽ (однокомнатная квартира на Кавказском бульваре, ее площадь – 26 м²), самый дорогой – почти 2 млн ₽ (5-комнатная квартира в Большом Лёвшинском переулке, ее площадь – 273 м², как отмечают исследователи, за такие деньги в Подмосковье можно купить 1-комнатную квартиру). Ставки отличаются друг от друга в 96 раз. Как утверждает Павел Луценко (директор портала «Мир квартир») элитные квартиры по столь высоким ценам не сдаются: они простаивают либо владелец снижает цену. На сегодняшний день на рынке элитного жилья предложение превышает спрос. Вслед за Москвой идет столица Татарстана. Здесь самая дешевая аренда – 7 000 ₽, самая дорогая – 375 000 ₽.

По другим городам ситуация сложилась следующим образом:

  • разница между ставками в сорок шесть раз замечена в Северной столице;

  • в тридцать четыре – в Самаре;

  • в двадцать восемь – в Екатеринбурге;

  • чуть поменьше, в двадцать шесть раз, – в столице Башкирии;

  • в двадцать-двадцать два раза – в таких городах, как Воронеж, Красноярск, Нижний Новгород, Омск, Ростов-на-Дону;

  • в шестнадцать-семнадцать – в Волгограде, Перми и Челябинске;

  • в тринадцать – в Новосибирске (и это самый низкий показатель).

Аналитики выяснили, что дешевле остальных стоит аренда квартиры в Сибири, в городе Красноярске, где квартиру площадью 33 м² можно арендовать за 4500/месяц.

Итак, аналитики портала «Мир квартир», изучив рынок аренды в 15 мегаполисах страны, пришли к выводу, что самая большая разница в цене – почти в сто раз – наблюдается в столице. Самая маленькая – в тринадцать раз – в Новосибирске. 


Количество показов: 126