Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 213
Участников системы: 3096

В Европе зафиксировано максимальное увеличение арендных ставок на офисные помещения премиум класса

В Европе зафиксировано максимальное увеличение арендных ставок на офисные помещения премиум класса

Аналитики компании «JLL» изучили рынок недвижимости разных стран мира. Они выяснили, в Европе арендная ставка офисов премиум-класса выросла и достигла максимальных показателей за последние 5 лет.

В Европе на рынке недвижимости наблюдается увеличение спроса на аренду офисов премиум-класса. Аналитики компании «JLL» провели исследование и выяснили, в I квартале 2016 г. ставки выросли на 0,7%, во II квартале – еще на 1,5%, достигнув рекордных показателей за последние 5 лет. Для сравнения в странах Америки и Азии аренда офисов класса «premium» увеличилась на 0,6%. В Москве, по словам экспертов, максимальные ставки осталась на прежнем уровне. Та же ситуация наблюдается и в Киеве. Определенная стагнация замечена в столице Великобритании, и это несмотря на то, что жители страны проголосовали за выход из ЕС.  

Лидеры

По словам Джереми Келли (директор отдела исследований «JLL»), вопреки сложившейся политической ситуации и неустойчивой экономической, компании продолжают арендовать офисные помещения, хотя и делают это весьма осторожно. Спрос растет. Наибольшее увеличение ставок наблюдалось в двух европейских городах: Стокгольме, где цены поднялись на 9%, и Берлине, здесь наблюдается повышение ставок на 6%. В числе лидеров оказались европейские города по той причине, что здесь экономическая ситуация остается относительно стабильной.

Повышение стоимости аренды офисных площадей на протяжении последних четырех кварталов наблюдается и в Париже. Здесь – на 3%. Аналитики утверждают, что в городе новые площади не вводятся в эксплуатацию, а спрос на них растет. Кроме французской столицы увеличение цен было замечено в Барселоне (3,7%), Милане (2%) и Мадриде (0,9%).     

Прогнозы

Аналитики «JLL» не только оценили сложившуюся ситуацию, но и сделали прогнозы. Они предсказывают дальнейшее повышение ставок, и происходить это будет, преимущественно, в Западной Европе. Во II полугодии 2016 г. ставки могут подняться еще на 2%-3%. В лидеры могут выбиться Стокгольм и Мадрид.

Как сложится ситуация с арендой премиальных офисов в Лондоне? Тут эксперты не торопятся делать выводы. Во II полугодии 2016 г. они будут наблюдать за поведением арендаторов. Предполагается, что ситуация не будет критической, отдельные сегменты рынка могут оказать давление, но оно смягчится малым количеством свободных площадей. По словам лондонского сотрудника «JLL» Джона Нила, всё будет зависеть от того, как себя проявит «брэксит» (выход из Европейского Союза). После проведения референдума продолжились переговоры по аренде площадей, и таковых было большинство.        

Итак, в Европе, несмотря на сложную политическую обстановку и непростую экономическую ситуацию растет аренда офисных помещений премиум-класса. В некоторых странах рост происходит из-за малого количества свободных помещений. Эксперты прогнозируют дальнейшее увеличение арендных ставок в Западной Европе. В Москве цены пока остаются стабильными. 


Количество показов: 75