Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 215
Участников системы: 3096

Сочи опережает Санкт-Петербург по стоимости аренды квартир

Сочи опережает Санкт-Петербург по стоимости аренды квартир

За последние три месяца во многих крупных городах России была увеличена арендная ставка квартир. Эксперты заметили, самые дорогие – 3-комнатные. Лидером стал город Сочи. Здесь цена поднялась более чем на 50%.

Цены

Мониторинг цен на рынке недвижимости в разных российских городах позволил заметить следующее: аренда квартир резко подорожала. За последние три месяца ставка поднялась на 9% - 56%. Лидером по стоимости, как и ранее, является Москва. Здесь 1-комнатные квартиры предлагаются в среднем за 33 000 ₽, 2-комнатные – за 47 000 ₽, 3-комнатные – за 80 000 ₽. Традиционно вслед за столицей шел Санкт-Петербург, но в этом году его опередил Сочи. Здесь отдыхающим за 1-комнатную квартиру придется заплатить почти 26 000 ₽, за 2-комнатную – около 34 000 ₽, за 3-комнатную – чуть более 54 000 ₽. В Северной столице аренда стоит 23 000 ₽, 33 000 ₽ и 47 000 ₽ соответственно.

Повышение

В главном курортном городе страны во 2 квартале 2016 г. арендная ставка поднялась существенно. В процентном соотношении картина такова:

  • 1-комнатные – арендная ставка выше на 38%;

  • 2-комнатные – на 50%;

  • 3-комнатные – на 56%.

Если сравнивать эти показатели с теми, что были зафиксированы в начале текущего года, то становится понятно, что однокомнатные квартиры стали сдавать дороже почти на 30%, двухкомнатные – на 27%, трехкомнатные – на 34%.

Причины

Чем можно объяснить подобное повышение? Причин несколько, но две являются основными. Во-первых, Сочи считается главным курортным городом в нашей стране, и сюда на лето приехали состоятельные граждане, которым по разным причинам был закрыт доступ за границу. Во-вторых, до Олимпиады и после нее здесь построили объекты жилой недвижимости (в частности, Олимпийскую деревню), которые отличаются повышенным уровнем комфорта. Эти современные здания сдаются в аренду по довольно высокой цене, что и повлияло на средние показатели. И третья причина – сезонный фактор. Традиционно в разгар сезона цены самые высокие.      

Заметим, не только в Сочи арендная ставка меняется резко и в сторону увеличения. Так, например, в г. Новосибирске однокомнатные квартиры подорожали на 11%, двухкомнатные – на 20%, трехкомнатные – на 19%. Но здесь другие причины. Жители покупают квартиры в новостройках и сдают их. Обычно такое жилье в первые три года после ввода домов в эксплуатацию стоит дешевле, но и планировка квартир, и инфраструктура новостроек часто оказываются лучше, чем жилье старого фонда. И за комфорт новосибирцы готовы платить больше.     

В ряде городов за последние полгода ставки не выросли, а, наоборот упали. К числу таковых относятся: Улан-Удэ, Архангельск, Красноярск, Брянск и Череповец.

Итак, за последние 3 месяца в некоторых крупных городах России наблюдается существенное повышение арендной ставки квартир. В числе лидеров по повышению цен оказался Сочи, который в этом году оттеснил Санкт-Петербург на третье место в рейтинге городов. Самой дорогой традиционно остается Москва. 


Количество показов: 109