Все города
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
А
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Б
Белгородская область
Брянская область
В
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Е
Еврейская автономная область
З
Забайкальский край
И
Ивановская область
Иркутская область
К
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская область
Курская область
Л
Ленинградская область
Липецкая область
М
Магаданская область
Мурманская область
Н
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
П
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Р
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Смоленская область
Ставропольский край
Т
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Ч
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Я
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
К
Кавалерово
Кагальницкая
Казань
Казлук
Калач
Калач-на-дону
Калининград
Калтан
Калуга
Калязин
Каменоломни
Каменск-Уральский
Каменск-Шахтинский
Камень-Рыболов
Камышин
Канаш
Кандалакша
Каневская
Канск
Кантемировка
Карабаш
Карагай
Касимов
Каспийск
Качканар
Кашары
Кашира
Кемерово
Керчь
Кизел
Кизляр
Кимры
Кинель
Кинешма
Киржач
Кириллов
Кириши
Киров
Кировград
Кирово-Чепецк
Кировск
Кировск
Кировский
Киселевск
Кисловодск
Климовск
Клин
Ковров
Когалым
Кодинск
Коломна
Кольчугино
Комсомольск-на-Амуре
Конаково
Кондопога
Константиновск
Копейск
Коркино
Королев
Корсаков
Коряжма
Кострома
Котельники
Котельниково
Котово
Котовск
Красноармейск
Красновишерск
Красногорск
Краснодар
Краснознаменск
Краснокаменск
Краснокамск
Красноперекопск
Краснотурьинск
Красноуральск
Красноуфимск
Красноярск
Красный Сулин
Красный Яр
Крымск
Кстово
Куанда
Кудымкар
Кузнецк
Куйбышев
Кулебаки
Кумертау
Кунгур
Купавна
Курагино
Курган
Курск
Курчатов
Кушва
Кызыл
Кыштым
Ижевск
Ваш город Ижевск?
Выбрать другой
Объектов в базе: 213
Участников системы: 3096

Какие факторы позволят снизить стоимость аренды?

Какие факторы позволят снизить стоимость аренды?

Последние два года наблюдается снижение цен на аренду квартир эконом- и комфорт-класса. И связано это с падением курса рубля и оттоком трудовых мигрантов, которые являлись основными арендаторами недорогого жилья. Но, как показывает практика, цена может стать ниже еще на несколько процентов. Всё зависит от ряда факторов. Каких? Ответить на этот вопрос постараемся в данной статье.  

Арендодатели стремятся не упустить свою выгоду и некоторые из них намеренно завышают цены на предлагаемые квартиры. Не дайте себя обмануть. Зная свои права, вы легко сможете сэкономить на аренде жилой площади. На что следует обратить внимание?

  • Транспортная доступность,

  • Удаленность от работы,

  • Состояние квартиры,

  • Дата постройки,

  • Состояние мебели (если она есть в наличии),

  • Район (благополучие, безопасность),

  • Этаж,

  • Состояние подъезда,

  • Бытовая техника (наличие, отсутствие).

Месторасположение

Транспортная доступность и удаленность от работы – факторы, которые чаще всего становятся решающими. Так, если до места работы на общественном транспорте придется добираться как минимум 15 минут, то стоимость аренды может быть снижена на 10%. Если на дорогу придется ежедневно тратить по 20 минут, то ставка может быть снижена на 20%.

Заметим, что наличие поблизости детских садов и школ сегодня все реже становится основным требованием потенциальных арендаторов. Количество таких семей с детьми за последние 2 года уменьшилось на четверть.

Технические характеристики

Состояние квартиры – еще один шанс заплатить за нее меньше. Если требуется ремонт, то стоимость аренды может быть снижена на 10%. Как правило, арендодатели не делают ремонт самостоятельно, а перекладывают эту пыльную работу на своих «квартирантов». Часто таким способом делают ремонт в своих квартирах дачники. В этом случае они берут с нанимателей процентов на 10-20 меньше.

Низкая аренда и в старых домах. Чем он старше, тем стоимость ниже. Хотя из этого правила есть исключение. В новостройках, в первые 3 года после ввода дома в эксплуатацию, аренда, как правило, на 10-15% ниже по объективным причинам: здание дает усадку, нужен ремонт, квартиры без мебели и т.д.

Интерьер

Квартиры могут сдаваться без мебели или с мебелью. В последнем случае играет роль, старая ли она или современная. Если старая, то аренда может быть снижена на 7%.

Отсутствие бытовой техники – основание снизить арендную плату на 5%. Но по сложившейся «традиции» владелец такой жилплощади покупает технику, получив деньги за первый месяц проживания.

Безопасность

Тем, насколько благополучен будущий район проживания, интересуется каждый второй квартиросъемщик. Для них важное значение имеет и освещенность двора в темное время суток, и наличие камер видеонаблюдения. Домофон и работающий консьерж – тоже хороший вариант. Если всего того нет, аренда может быть снижена на 5%. Однако выбор квартир богат, и экономить подобным образом мало кто соглашается.  

Итак, есть несколько способов снизить плату за съемное жилье. Играют роль и состояние дома, и наличие/отсутствие мебели. Но главным был и остается такой фактор, как месторасположение. Для нанимателей важны транспортная доступность и удаленность от работы.  


Количество показов: 140